Konut kredisi ödeme planınızı hesaplayın ve aylık ödemelerinizi görüntüleyin. Amortizasyon tablosu ile detaylı analiz yapın ve bilinçli kredi kararları verin.
Konut kredisi ödeme planınızı hesaplayın
Konut kredisi ödeme planınızı hesaplayın
* Güncel faiz oranları için bankanızla iletişime geçin
Lütfen geçerli değerler girin
Not: Bu hesaplayıcı tahmini değerler sunar. Gerçek kredi koşulları bankanızın güncel faiz oranlarına ve kredi politikalarına göre değişiklik gösterebilir. Kesin bilgi için bankanızla iletişime geçin.
Kredi hesaplayıcıyı kullanmak için 4 basit adım
Satın almak istediğiniz gayrimenkulün fiyatını girin.
Ödeyeceğiniz peşinat tutarını girin (genellikle %20-30).
Vade süresi ve faiz oranını girin.
Aylık ödeme, toplam faiz ve amortizasyon tablosunu inceleyin.
Konut kredisi hakkında önemli bilgiler
Konut kredilerinde genellikle %20-30 peşinat oranı istenir. Yüksek peşinat, daha düşük aylık ödeme ve faiz maliyeti anlamına gelir.
Konut kredileri genellikle 5-30 yıl arasında vade seçenekleri sunar. Uzun vade, düşük aylık ödeme ancak yüksek toplam faiz demektir.
Faiz oranları TCMB politikalarına ve banka koşullarına göre değişiklik gösterir. Güncel faiz oranları için bankanızla iletişime geçin.
Kredi başvurusu için gerekli belgeler ve koşullar bankadan bankaya değişiklik gösterir. Detaylı bilgi için bankanızla iletişime geçin.
Danışmanlık AlKredi hakkında daha fazla bilgi edinin
Kredi hesaplayıcı hakkında merak ettikleriniz
Konut kredisi faiz oranları, TCMB politika faizi, enflasyon, piyasa koşulları, bankanın risk değerlendirmesi ve müşterinin kredi notuna göre belirlenir. Genellikle değişken ve sabit faiz seçenekleri sunulur. Değişken faiz, TCMB politika faizine bağlı olarak değişirken, sabit faiz kredi vadesi boyunca aynı kalır.
Kredi başvurusu için kimlik belgesi, gelir belgesi (maaş bordrosu, SGK dökümü), tapu veya sözleşme örneği, banka hesap ekstreleri, vergi levhası (esnaf için) ve varsa diğer gelir belgeleri gereklidir. Bankalar ek belgeler de isteyebilir. Tüm belgelerin güncel ve eksiksiz olması önemlidir.
Kredi onay süresi genellikle 3-7 iş günü arasında değişmektedir. Evrak eksikliği, ek değerlendirme gerektiğinde veya yüksek kredi tutarlarında bu süre uzayabilir. Hızlı onay için tüm belgelerin eksiksiz ve güncel olması önemlidir.
Peşinat oranı genellikle ev değerinin %20-30'u arasında olmalıdır. Yüksek peşinat, daha düşük aylık ödeme ve toplam faiz maliyeti anlamına gelir. Ayrıca yüksek peşinat, kredi onay şansını artırır ve daha uygun faiz oranları almanızı sağlayabilir.
Değişken faiz, genellikle başlangıçta daha düşük olur ancak TCMB politika faizine bağlı olarak değişir. Sabit faiz, kredi vadesi boyunca aynı kalır ve öngörülebilirlik sağlar. Uzun vadeli planlarınız varsa sabit faiz, kısa vadede ödeme yapmayı planlıyorsanız değişken faiz tercih edilebilir.
Kredi hesaplayıcı sonuçları, girdiğiniz bilgilere göre yaklaşık hesaplamalar yapar. Gerçek aylık ödeme tutarları, bankanın uyguladığı faiz oranı, masraflar ve diğer faktörlere göre değişebilir. Kesin bilgi için bankanızla iletişime geçmeniz önerilir.
Evet, konut kredilerinde erken ödeme yapabilirsiniz. Ancak bankalar erken ödeme için belirli koşullar ve sınırlamalar koyabilir. Erken ödeme yaparak toplam faiz maliyetinizi azaltabilirsiniz. Erken ödeme koşulları için bankanızla iletişime geçin.
Kredi başvurusu reddedilirse, red nedeni hakkında bankadan bilgi alın. Kredi notunuzu yükseltmek, gelir belgelerinizi güçlendirmek veya peşinat oranını artırmak gibi önlemler alabilirsiniz. Farklı bankalara başvurmayı da değerlendirebilirsiniz.
Uzman ekibimiz size özel emlak danışmanlık hizmeti sunuyor. Karasu emlak piyasasında en iyi fırsatları birlikte bulalım.
