Ekspertiz Süreci Rehberi

Ekspertiz, bir gayrimenkulün piyasa değerinin uzman bir değerleme uzmanı tarafından belirlenmesi işlemidir. Özellikle konut kredisi başvurularında bankalar tarafından istenir.

• Kredi başvuruları: Bankalar, kredi vermeden önce evin değerini öğrenmek ister
• Sigorta değeri: Evin sigorta değerini belirlemek için
• Satış fiyatı: Evin doğru fiyatını belirlemek için
• Hukuki süreçler: Miras, boşanma gibi durumlarda

1. 1
   Ekspertiz şirketi seçimi: Banka tarafından onaylı ekspertiz şirketlerinden birini seçin
2. 2
   Randevu alın: Ekspertiz şirketi ile randevu alın
3. 3
   Evi gösterin: Ekspertiz uzmanı evi inceler (yaklaşık 30-60 dakika)
4. 4
   Rapor hazırlama: Ekspertiz raporu hazırlanır (1-3 gün)
5. 5
   Rapor teslimi: Ekspertiz raporu bankaya ve size teslim edilir

Ekspertiz ücretleri evin değerine ve ekspertiz şirketine göre değişir:

• Ortalama ücret: 500-1500 TL arası (2024)
• Faktörler: Evin değeri, konumu, büyüklüğü
• Ödeme: Genellikle ekspertiz öncesi veya sonrası yapılır
• Banka anlaşmalı: Bazı bankalar ekspertiz ücretini kredi içine ekler